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你好，沙洋房管局官网，我给你查了电话号码，-我暂时没有找到这个网站。您可以计算出该平方米房屋转让后的房屋成本。计算方法 一般二手房交易需要交税： 1、 购房者需交税： 1、 契税：房价的1、5%（平方米以上的面积需要3%，面积小于90平方米为首套房)1%) 2、印花税：房价的0、05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：根据具体情况每个区的规定是在元以内。 6、中介费：房价的1%。 2、 卖方应缴纳的税费： 1、 印花税：房价的0、05%。 2、交易费：3元/平方米。 3、中介费：房价的2%。 4、营业税：成交价*5、5%（房产证5年以下） 5、个人所得税：房产交易利润部分的20%（房产证5年以上）且唯一的房屋可以免）房产证是否超过5年且唯一且营业税与个人税有关，与其他税项无关。个人所得税： 1、房产证5年以上，是唯一不需要缴纳个人所得税的房子； 2、面积超过平方米的，需缴纳房地产交易利润的20%或房价总额的2%； 3、面积不超过平方米（含），需支付房产交易利润的20%或房价总价的1%。营业税： 1、房产证不足五年的，需缴纳房屋总价的5、5%； 2、房产证5年以上，面积大于房产交易利润5、5%的； 3、房产证满5年，以下区域无需缴费。

2、敢问沙洋社保局，你们局网站上的退休人员画像采集门户是不是没有

，只能去当地派出所查。

退休人员生存证明

1、核证范围：凡参加企业的退休人员和个人退休人员，凡办理基本养老金领取手续的，均属于核证对象。

二、认证时间：每年一次：5月1日至6月30日（法定节假日除外），每周一至周五上午8:30-11:30、下午3:00-5:30、 （部分省市规定认证人的生日月份可以顺延到2月）

三、认证方式：

（1）身体健康，居住在当地的人必须到当地持有有效身份证的社会团体。生存认证保险服务大厅。

（2）居住在当地，因生病、住院、生活不能自理等原因无法亲自参加生存证明的，由亲属前往单位、社区或医院办理出具证明并发送给社会保障局。

(3) 异地居住者可进行网上认证。前提是退休人员认证的场所必须有互联网接入和摄像设备。所谓在线认证，是指退休人员本人到异地（户口）社保机构的窗口模式在线远程认证。

四、注意事项：逾期未参加生存证明的，将暂停发放基本养老金，参加生存证明后补发。

为保障社保资金安全，防范和杜绝虚报、虚报养老金，方便离退休人员收集信息，人社部决定启动人像识别系统。目前，指纹识别系统用于退休人员生存证明，于2008年推出。

通过近9年的使用，对近百万元的养老金骗取、虚假索取的查处已经奏效对保障社保资金安全有一定作用，但系统存在一些不足：

首先，指纹识别系统是单机版，只能一台电脑使用，不适合目前业务需要； 沙洋网站优化}

二是对指纹的要求很高，难以采集和比对；

三是不利用互联网的作用。退休人员信息的收集和比较不方便。今年，人力资源和社会保障部门将离退休人员生存鉴定画像识别制度作为惠及群众的实际工作之一、开展党的群众路线教育实践活动。目前，该项目处于需求论证阶段。

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